Анализ цен и ликвидности квартир в г. Москва, мкр. Щербинка, ул. Овражная, корп. 9, 11

30 Апреля 2013

Анализ цен и ликвидности квартир в г. Москва, мкр. Щербинка, ул. Овражная, корп. 9, 11
Анализируемый объект, расположенный по строительному адресу в г. Москве, мкр. Щербинки, ул. Овражная, начал строится в 2002 году и на сегодняшний день имеет репутацию одного из самых проблемных в Московской области.
Анализируемый объект, расположенный по строительному адресу в г. Москве, мкр. Щербинки, ул. Овражная, начал строится в 2002 году и на сегодняшний день имеет репутацию одного из самых проблемных в Московской области. Анализ рынка показал существенную конкуренцию в районе и не выявил особых конкурентных преимуществ, рассматриваемого объекта. Результаты анализа справедливы при расходах на продажи 3% и при незначительном отличии цен от непосредственного конкурента - компании ГК «МОРТОН". На отклонение фактического результата продаж может существенно отрицательно повлиять негативный информационный фон по объекту. Положительно может повлиять разрешение проблем с обманутыми дольщиками. Существенным фактором, который негативно повлиял на прогноз цен является отсутствие стандартной инфраструктуры (детских садов, школ и т.д.) и заложенный уже сегодня перенос сроков строительства. Росту продаж может способствовать сильная PR-компания.